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西安市首筆“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)成功落地

       隨著“帶押過(guò)戶(hù)”政策在全國(guó)范圍內(nèi)陸續(xù)推出,西安市已出臺(tái)相關(guān)業(yè)務(wù)方案,并將貫徹落實(shí)“帶押過(guò)戶(hù)”政策盡快落地,目前,建行為西安市不動(dòng)產(chǎn)中心首家試點(diǎn)銀行。為更好地支持滿(mǎn)足住房交易需求,激活二手房成交意愿,永樂(lè)金服積極配合建行理清辦理流程,最終實(shí)現(xiàn)西安市首筆“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)成功落地。

首筆業(yè)務(wù)經(jīng)過(guò)辦理購(gòu)審、網(wǎng)簽、資金監(jiān)管、銀行面簽、擔(dān)保公司面簽等流程,次日即通過(guò)銀行審批,經(jīng)過(guò)擔(dān)保公司審核,經(jīng)過(guò)四個(gè)工作日銀行已成功放款。時(shí)效快、周期短、費(fèi)用低,全程國(guó)有擔(dān)保公司介入,買(mǎi)賣(mài)雙方交易更省心。

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什么是“帶押過(guò)戶(hù)”?

“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù),是指對(duì)需要上市交易的但當(dāng)前仍處于抵押狀態(tài)的不動(dòng)產(chǎn),賣(mài)方可不結(jié)清原有貸款就可以完成過(guò)戶(hù)登記,買(mǎi)方可帶抵押過(guò)戶(hù)并獲取銀行貸款。
“帶押過(guò)戶(hù)”的核心是免去了提前還貸以注銷(xiāo)抵押登記的“過(guò)橋”環(huán)節(jié),實(shí)現(xiàn)貸款資金到賬與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記、抵押權(quán)注銷(xiāo)和設(shè)立登記同步辦理,可縮短交易時(shí)間,節(jié)約交易成本,增強(qiáng)交易便利性。


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“帶押過(guò)戶(hù)”的好處

“帶押過(guò)戶(hù)”的開(kāi)辦,簡(jiǎn)化了客戶(hù)的辦事環(huán)節(jié),縮短業(yè)務(wù)辦理時(shí)限,避免時(shí)間拖延出現(xiàn)的違約情形;同時(shí),買(mǎi)賣(mài)雙方減少了為提前還貸衍生出的諸多非必要支出。

下一步,永樂(lè)金服將持續(xù)發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì),配合建行積極探索新業(yè)務(wù)模式,優(yōu)化業(yè)務(wù)流程,為廣大客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),助力西安市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展。